Unsere Referenzen im Bereich Baustatik

Auf dem 1.557 m² großen Eigentumsgrundstück, das sich in unmittelbarer Nähe zum Schlossgarten befindet, entsteht ein Energiespar-Mehrfamilienhaus im KfW-55-Standard mit insgesamt 15 Wohneinheiten und 19 PKW-Stellplätzen.

Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer Größen und den Ausstattungsmöglichkeiten so konzipiert, dass sie eine breite Zielgruppe ansprechen [Mehrgenerationenwohnen]. Die Wohneinheiten haben großzügige, moderne Grundrisse, mit einer Wohnfläche von ca. 60 – 125 m² . Den Wohnstandort Kirchheimbolanden zeichnet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn 63 (Kaiserslautern- Mainz) aus.

Durch Ihre attraktive Nähe zum Donnersberg in die umgebenden Weingebiete sowie ihre vielfältigen Kulturprogramme hat sich die „Kleine Residenz“ schon lange als lebenswerte Alternative zwischen den umgebenden Metropolregionen positioniert.

In der Ortsgemeinde Sembach am Rande des Naturparks Pfälzerwald, knapp 10 km nordöstlich der Stadt Kaiserslautern, entstehen 2 Energiespar-Mehrfamilienhäuser im KfW55-Standard mit je 8 Wohneinheiten sowie Garagen und Außenstellplätzen.

Die Wohneinheiten haben großzügige, moderne Grundrisse, mit einer Wohnfläche von ca. 65 – 100 m². Die großen Terrassen / Sonnenbalkone laden zum Verweilen ein.

Die Häuser verfügen über einen Personenaufzug und einen schwellenfreien Zugang zum Haus. Durch die zentrale Lage ist auch eine gute Nahversorgung gewährleistet.

Die Autobahn (A6) ist in wenigen Minuten über die L401 zu erreichen.

Auf dem ehemaligen Raiffeisen-Gelände in der Bennstraße 31/31a entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnungen sowie die Tiefgarage sind alle über einen Aufzug schwellenfrei erreichbar und werden modernes Wohnen möglich machen.

Die Erdgeschosswohnungen erhalten je eine Terrasse mit Gartennutzung. Die übrigen Wohnungen haben alle einen großzügigen Balkon, teils mit Weitblick in die Weinberge.

Die beiden Mehrfamilienhäuser liegen in der Nähe der Ortsmitte, sodass sowohl mehrere Einkaufsmöglichkeiten als auch Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar sind.

Auf dem ehemaligen „Pfaffgelände“ sind 4 moderne Mehrfamilienhäuser, in attraktiver Süd-/Westlage auf dem zur Innenstadt gelegenen Teil des Areals, entstanden.

Schwellenfreie Wohnungszugänge über Aufzüge von der Tiefgarage zur Wohnung und die großen Balkone ermöglichen ein attraktives Wohnen, auch im Alter.

Die 5-geschossigen Anwesen zzgl. Penthousewohnungen sind in Massivbauweise auf einem 3.611 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Das HS-Haus ist ein HillSide-Haus – Architektur mit Raffinesse für die junge Familie. Ein Hang- bzw. Wallgrundstück verwandelt sich durch dieses Wohnkonzept optimal zum Lebensraum. Die modernen Reihenhäuser fügen sich in die gegebene Hanglage ein, nehmen das vorhandene Gelände auf und schaffen eine geschützte und sonnige Terrassenfläche im Hochparterre mit Blick auf die historische Gartenstadt Bahnheim.

Auf einer Ebene mit der großen Garage sind Keller- und Hausanschlussräume angeordnet. Küche, Wohn- und Essbereich und Gäste-WC befinden sich eine Etage darüber und bieten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Schlafräume mit großem Tageslichtbad sind im Dachgeschoß untergebracht.

Im Zuge innerstädtischer Revitalisierung entstehen auf dem ehemaligen Gelände eines Autohauses insgesamt ca. 50 stadtnahe Eigentumswohnungen für alle Generationen. Die Wohnungen sind Teil eines Ensembles aus 4 Gebäuden inkl. Garagen, überdachten und offenen Stellplätzen.

Dieses Wohnquartier bietet eine sehr gute Infrastruktur, einen großen Nahversorger, die städtische Busanbindung sowie das Krankenhaus ist in Laufentfernung.

Große Südbalkone und große Glasflächen laden zum Verweilen ein und lassen viel Licht in die Wohnräume.

Die Idee war es, für Jung und Alt einen attraktiven Lebensraum zu gestalten, bei dem das Miteinander im Vordergrund steht. Die Mehrgenerationen-Wohnanlage mit insgesamt drei Häusern und 28 Wohneinheiten entstand am Südwestlichen Ende des Neubaugebietes „Fronhof II“ in der Kurstadt Bad Dürkheim.

Die unverbaute Süd-West Lage gewährt in westlicher Richtung einen traumhaften Blick in die Hügellandschaft die Haardt und des Pfälzer Waldes. In östlicher Richtung bietet sich die Aussicht in die Rheinebene mit Fernblick bis zum Odenwald.

Die Wohneinheiten sind durch schwellenfreie Haus- und Wohnungseingänge erreichbar, ebenso der Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss.

Die 4 Mehrfamilienhäuser, drei- bzw. fünf-geschossig zzgl. Penthousewohnungen im Dachgeschoss, werden in Massivbauweise auf einem 4.100 m² großen Eigentumsgrundstück entstehen.

Die 69 Wohnungen, in schöner Südlage mit großen Balkonen und schwellenfreien Wohnungszugängen über Aufzüge von der Tiefgarage bis zur Wohneinheit, ermöglichen auch im Alter ein attraktives Wohnen.

Im Zuge innerstädtischer Revitalisierung entstehen auf dem ehemaligen Gelände eines Autohauses insgesamt 51 stadtnahe Eigentumswohnungen für alle Generationen. Die Wohnungen sind Teil eines Ensembles aus 4 Gebäuden inkl. Garagen, überdachten und offenen Stellplätzen. Dieses Wohnquartier bietet eine sehr gute Infrastruktur, einen großen Nahversorger, die städtische Busanbindung sowie das Krankenhaus ist in Laufentfernung.

Große Südbalkone und große Glasflächen laden zum Verweilen ein und lassen viel Licht in die Wohnräume.

Fernwärme, PV-Anlage mit Mieterstrommodell, Gründächer zum Wärme- und Schallschutz runden das Wohnprojekt ab – natürlich und ressourcenschonend mit System.

Projektdaten

• Bauherr: Stadt Ludwigshafen
• Baukosten: ca. 8,5 Mio. €
• Baubeginn: ab 2012
• Fertigstellung: 08/2017
• Leistungen: LP 1-4, LP 5, LP 8, Flucht- und Rettungspläne, Feuerwehrplan, Statische Berechnung

Die Stadtbibliothek Ludwigshafen wurde innen und außen runderneuert. Die umgebaute Bibliothek verteilt sich nun über drei Stockwerke und wird seit der Neueröffnung als Begegnungszentrum für Menschen jeden Alters und aller Kulturen genutzt.

Fotos:
Stefan Müller
www.stefanjosefmueller.de